Günstige Zusatztools für Ihre Kunden

Zusatztools für Ihre Kunden

Monatsrate & Tilgungsplan, Miete oder Kauf, Kaufnebenkosten inkl. Grunderwerbsteuer und Ratenkredit-Restschuld – schnell und verständlich berechnet.

Finanzierungsrate

Ratenrechner & Tilgungsplan

Stellen Sie Ihre Wunschwerte ein und laden Sie den vollständigen Tilgungsplan als PDF herunter.

Ratenrechner

Unverbindliche Schätzung Ihrer Monatsrate

Darlehensbetrag€

Sollzins p. a.%

Anf. Tilgung p. a.%

1.425 € / Monat

bei 300.000 € · 3,7 % Zins · 2,0 % Tilgung

Persönliches Angebot anfragen

Unverbindliche Beispielrechnung (Annuität). Keine Finanzierungszusage, keine Beratung im Einzelfall.

Miete oder Kauf

Mieten oder kaufen?

Vergleichen Sie, welches Vermögen Sie nach Ihrem Wunschzeitraum aufbauen – als Käufer oder als Mieter mit angelegtem Kapital.

Ihre Annahmen

Kaufpreis€

Eigenkapital€

Sollzins p. a.%

Anf. Tilgung p. a.%

Vergleichbare Kaltmiete€

BetrachtungszeitraumJahre

Wertsteigerung Immobilie p. a.%

Mietsteigerung p. a.%

Rendite Geldanlage p. a.%

Kaufen

–

Monatliche Rate–

Immobilienwert (Ende)–

Restschuld (Ende)–

Gezahlt gesamt–

Mieten + anlegen

–

Miete Monat 1–

Angelegtes Eigenkapital–

Depot (Ende)–

Miete gezahlt gesamt–

–

Stark vereinfachter Vergleich zur Orientierung – keine Beratung im Einzelfall. Annahmen: Darlehen = Kaufpreis − Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer/Notar/Makler), konstante Annuität, keine Instandhaltungs- und Bewirtschaftungskosten, keine Steuereffekte. „Mieten + anlegen" unterstellt, dass Eigenkapital sowie die monatliche Differenz zwischen Kaufrate und Miete zur genannten Rendite angelegt werden.

Kaufnebenkosten

Notar-, Grundbuch-, Makler- & Grunderwerbsteuer

Berechnen Sie die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf – inkl. der je nach Bundesland unterschiedlichen Grunderwerbsteuer.

Ihre Angaben

Kaufpreis€

Bundesland6,5 %

Notarkosten (ca.)%

Grundbuchkosten (ca.)%

Maklerprovision (Käuferanteil)%

Kaufnebenkosten gesamt

–

Grunderwerbsteuer–

Notarkosten–

Grundbuchkosten–

Maklerprovision–

Anteil am Kaufpreis–

Grunderwerbsteuer exakt nach aktuellem Landessatz (Stand 2026). Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG (abhängig vom Geschäftswert und den konkreten Beurkundungen) und sind hier vereinfacht als Prozentsatz geschätzt; die Voreinstellungen (ca. 1,5 % Notar, 0,5 % Grundbuch) sind übliche Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei einstellbar (Käuferanteil, je nach Region und Vereinbarung, häufig rund 3,57 % inkl. MwSt.) – auf 0 % stellen, wenn kein Makler beteiligt ist. Unverbindliche Orientierung, keine Rechts- oder Steuerberatung.

Ratenkredit

Ratenkredit-Restschuldrechner

Berechnen Sie Monatsrate und Restschuld eines Ratenkredits – z. B. für Umschuldung oder Ablösung.

Ihre Angaben

Kreditbetrag (Startsumme)€

Sollzins p. a.%

LaufzeitMonate

Bereits gezahlte RatenMonate

Restschuld nach den gezahlten Raten

–

Monatliche Rate–

Bereits getilgt–

Gezahlte Zinsen (bisher)–

Gesamtkosten (alle Zinsen)–

Vereinfachte Berechnung als Annuitätendarlehen mit dem eingestellten Sollzins über die gesamte Laufzeit. Kreditbetrag zwischen 1.000 € und 150.000 €. Ohne Bearbeitungs-/Kontogebühren, Restschuldversicherung oder Sondertilgungen; effektive Jahreszinsen und tatsächliche Restschuld können je nach Vertrag abweichen. Unverbindliche Orientierung, keine Kredit- oder Finanzberatung.

Zusatz-Tool

Digitale Selbstauskunft

Ein vollständig ausfüllbares Selbstauskunfts-Formular für Ihre Kunden – mit Einnahmen/Ausgaben-Übersicht, Vorhaben-Kalkulation und fertigem PDF zum Unterschreiben.

Beispiel anfragen

Zusatz-Tool

Objekt- / Baubeschreibung

Ausfüllbares Formular zur selbst erstellten Baubeschreibung (Objektart, Bauweise, Ausstattung, Zustand) – mit fertigem PDF zum Unterschreiben für die Finanzierungsanfrage.

Beispiel anfragen

Zusatz-Tool

Baufinanzierungs-Lexikon

Ihre Kunden geben einen Begriff aus der Baufinanzierung ein und erhalten sofort eine verständliche Erklärung – von Sollzins bis Sondertilgung.

Beispiel anfragen

Diese Tools auf Ihrer Website?

Wir binden Rechner, Selbstauskunft und Formulare in Ihren Auftritt ein – zubuchbar zu jedem Paket gemäß Preisliste. Kostenloses, unverbindliches Erstgespräch.

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